Продажа квартир, что такое и как происходит?

Рубрика: Полезная информация

Опубликовано: 09 ноября 2023, 20:45

Просмотров: 730

Продажа квартир во владивостоке — это процесс передачи права собственности на жилую недвижимость от продавца покупателю за определенную сумму денег. Обычно этот процесс включает несколько этапов:

  1. Подготовка к продаже: Владелец квартиры решает продать ее и начинает подготовительные шаги, такие как оценка рыночной стоимости, ремонт или улучшение состояния квартиры, подготовка необходимых документов.

  2. Размещение объявления: Продавец создает объявление о продаже с описанием квартиры, фотографиями и указанием цены. Объявление может быть размещено на специализированных сайтах, в агентствах недвижимости или других рекламных площадках.

  3. Показ квартиры: Потенциальные покупатели проходят осмотр квартиры, чтобы оценить ее состояние, размер и соответствие их требованиям.

  4. Согласование условий: Когда покупатель находится, продавец и покупатель обсуждают условия сделки, такие как цена, сроки, условия оплаты.

  5. Подписание предварительного договора (заявления): Заключается предварительное соглашение о продаже, в котором фиксируются основные условия сделки, и покупатель обычно вносит задаток.

  6. Подготовка документов: Стороны собирают необходимые документы, такие как свидетельство о собственности, технический паспорт, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

  7. Передача права собственности: На основании подписанных документов и уплаты полной стоимости квартиры происходит передача права собственности.

  8. Регистрация сделки: Сделка регистрируется в органах Росреестра для официального подтверждения изменения собственника.

Каждая сделка уникальна, и процесс может различаться в зависимости от местных законов и практик. Важно обратиться к юристу или агенту недвижимости для получения профессиональной консультации и обеспечения законности сделки.